網(wǎng)友“嚴先生”：

本人為凈潭村七組成員。想咨詢一下，凈潭鄉(xiāng)宅基地什么時候開展統(tǒng)計宅基地確權(quán)?是村里面統(tǒng)計后統(tǒng)一辦理還是需要自己申請。以及自建房和自留地(菜園)如何申請產(chǎn)權(quán)證。自建房十年前主體完成時交過幾千元費用給村里。后續(xù)反饋說如果需要辦房產(chǎn)證另外需要幾萬塊錢就一直拖著沒辦。這個費用是否合理?

天門市凈潭鄉(xiāng)回復

網(wǎng)友:嚴先生，您好！針對您反映的問題，現(xiàn)回復如下。

收到您的訴求后，我鄉(xiāng)工作人員上門與您溝通，現(xiàn)場核查房屋實際區(qū)位及建設情況，并針對性開展政策解讀，具體結(jié)論如下:一是房屋位于鎮(zhèn)區(qū)范圍內(nèi)，根據(jù)土地性質(zhì)及登記政策，不適用農(nóng)村宅基地不動產(chǎn)登記流程，需按國有土地上房屋類別辦理房產(chǎn)證;二是農(nóng)村宅基地辦證:若農(nóng)村自建房符合“一戶一宅”(按農(nóng)村宅基地房屋管理政策認定)等要求且戶口在本村本組，同時提交的身份證、戶口簿、相關(guān)批準材料、房屋測繪圖等資料齊全，待完成權(quán)籍調(diào)查審核后，即可啟動房產(chǎn)證申請辦理流程。

天門市凈潭鄉(xiāng)

2025年10月16日