一、查看銷售現場公示的所購商品房信息

購房人在購買新建商品房時，首先要認真查看所購樓盤現場信息公示是否齊全。主要包括“五證”，即《國有土地使用證》或《不動產權證書》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房預售許可證》和商品房合同模板、預售資金監管信息，還要特別注意查看所購房屋樓棟號是否在預售許可范圍內。

二、所有購房款存入商品房預售資金監管賬戶

在交納房款時，應認真核驗所購買房屋對應的《商品房預售許可證》，將定金、預付款、一次性全部付清的房款、分期付款、按揭貸款等所有款項直接存入對應的資金監管賬戶，不得存入開發企業其他賬戶。

三、詳細閱讀、確認商品房買賣合同（協議）內容

簽訂商品房買賣合同時，應要求出賣方使用標準商品房買賣合同示范文本，簽訂購房合同時要認真閱讀，確認所有內容，合同一經簽訂，除合同條款存在違反法律、行政法規強制性規定等情形外，均具有法律效力。

四、及時查詢樓盤項目信息

請市民及時關注天門市住房保障服務中心官方微信公眾號，查詢和購買手續合法的樓盤項目，維護自身合法權益。

微信關注“天門住保”后，在業務辦理菜單選擇“房屋交易”，點擊“預售許可信息”，輸入相關信息，即可查詢。