天門市天力置業(yè)有限公司：

你公司《市國投集團(tuán)關(guān)于申請出具國投·南湖錦園項(xiàng)目核準(zhǔn)批復(fù)的函》及有關(guān)材料收悉。經(jīng)研究，現(xiàn)就該項(xiàng)目核準(zhǔn)事項(xiàng)批復(fù)如下：

一、為改善人居環(huán)境，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)與城市經(jīng)濟(jì)社會(huì)的協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)天門市規(guī)劃委員會(huì)2024年第一次會(huì)議紀(jì)要，原則同意國投·南湖錦園。

二、項(xiàng)目位于天門市竟陵中路以北、義烏路以東、市場街以南。

三、項(xiàng)目總用地面積 13238.02 ㎡，總建筑面積 61971.30 ㎡，計(jì)容建筑面積 50808.19 ㎡，其中：住宅 48237.14 ㎡、商業(yè) 1706.86 ㎡、社區(qū)服務(wù)中心 636.75 ㎡、物業(yè)管理用房 130.00 ㎡、消防控制室 47.44 ㎡、公廁 50.00 ㎡；不計(jì)容建筑面積 11163.11 ㎡，其中：地下車庫 9690.73 ㎡、架空層 1229.17 ㎡、配電房 243.21 ㎡。同時(shí)，配套建設(shè)小區(qū)內(nèi)道路、綠化、給排水、消防、電力、燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施。

四、項(xiàng)目總投資估算24005.62萬元（含土地費(fèi)用），資金來源為企業(yè)自籌。

五、項(xiàng)目建設(shè)過程中必須嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)保“三同時(shí)”制度，落實(shí)各項(xiàng)環(huán)保措施，確保各項(xiàng)污染物穩(wěn)定達(dá)標(biāo)排放，同時(shí)必須符合建筑節(jié)能規(guī)范要求。

六、本項(xiàng)目在湖北省投資項(xiàng)目在線審批監(jiān)管平臺(tái)生成的項(xiàng)目編碼為2409-429006-04-01-482696。

七、請根據(jù)本核準(zhǔn)文件，辦理土地使用、資源利用、質(zhì)量監(jiān)理、安全生產(chǎn)等相關(guān)手續(xù), 并在項(xiàng)目實(shí)施中嚴(yán)格加強(qiáng)項(xiàng)目管理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

八、如需對本項(xiàng)目核準(zhǔn)文件所規(guī)定的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容等有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更，請按照《企業(yè)投資項(xiàng)目核準(zhǔn)和備案管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)以書面形式向我委提出變更申請，我委將根據(jù)項(xiàng)目具體情況，自受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)，作出是否同意變更的書面決定。

九、本項(xiàng)目自我委作出予以核準(zhǔn)決定或者同意變更決定之日起2年內(nèi)未開工建設(shè)，需要延期開工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)在2年期限屆滿的30個(gè)工作日前，向我委申請延期開工建設(shè)。自受理申請之日起20個(gè)工作日內(nèi)，我委將作出是否同意延期開工建設(shè)的決定。開工建設(shè)只能延期一次，期限最長不得超過1年。國家對項(xiàng)目延期開工建設(shè)另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。

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天門市發(fā)展和改革委員會(huì) ?

??????????????????????????????????????????????????????2024年9月25日