根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，現將天門市住房公積金2020年年度工作報告如下：

一、機構概況

（一）住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，2020年召開1次會議，審議通過的事項主要有《關于調整2020年度住房公積金繳存標準的請示》、《2019年度公積金增值收益分配方案》等。

（二）公積金直屬中心：公積金直屬中心是住房保障服務中心下屬事業單位，負責全市公積金相關業務辦理。從業人員36人，其中，在編20人，非在編16人。?????? ?????

二、業務運行情況

（一）繳存。2020年，新開戶單位58家,實繳單位655??? 家，凈增單位14家；新開戶職工3277人，實繳職工33090人，凈增職工1690人；繳存額5.78億元，同比減少1.86%。2020年末，繳存總額38.37億元；繳存余額20.55億元，同比增長13.59%。

受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與往年持平。

（二）提取：2020年，提取額3.32億元，同比減少4.87%；占當年繳存額的57.43%，比上年減少1.82個百分點。2020年末，提取總額17.81億元，同比增長22.99%。

（三）貸款。

1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元。

2020年，發放個人住房貸款805筆2.71億元，同比分別下降37.5%、37.12%。

2020年，回收個人住房貸款本金1.82億元。

2020年末，累計發放個人住房貸款0.98萬筆22.28億元，貸款余額14.78億元，同比分別增長8.88%、13.90%、? 6.40%。個人住房貸款余額占繳存余額的71.92%，比上年減少4.86個百分點。

受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家，與上年持平。

2.異地貸款：2020年，發放異地貸款136筆4548.60??? 萬元。2020年末，發放異地貸款總額25765.70萬元，異地貸款余額22929.93萬元。

3.公轉商貼息貸款：2020年，中心未發放公轉商貼息貸款。

4.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2020年，中心未發放支持保障性住房建設項目貸款。

（四）購買國債：2020年，中心未購買國債也無余額。

（五）資金存儲：2020年末，住房公積金存款6.07億元。其中，活期0.03億元，1年（含）以下定期 2.10億元，1年以上定期3.48億元，其他(協定、通知存款等)0.46億元。

（六）資金運用率：2020年末，住房公積金個人住房貸款余額、項目貸款余額和購買國債余額的總和占繳存余額的71.92%，比上年末減少4.86個百分點。

三、主要財務數據

（一）業務收入：2020年，業務收入5985.54萬元，同比增長11.30%。其中，存款利息1384.54萬元，委托貸款利息4601萬元。

（二）業務支出：2020年，業務支出2919.57萬元，同比增長11.36%。其中，支付職工住房公積金利息2848.29萬元，委托貸款手續費71.28萬元。

（三）增值收益：2020年，增值收益3065.97萬元，同比增長11.25%。增值收益率1.59%，比上年增加0.11個百分點。

??? （四）增值收益分配：2020年，提取貸款風險準備金87.42萬元，提取管理費用1597.27萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1381.28萬元。

2020年，上繳財政管理費用1910.03萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金786.91萬元。

2020年末，貸款風險準備金余額1477.14萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金6439.69萬元。

（五）管理費用支出:2020年，管理費用支出874.58萬元，同比增加17.68%。其中，人員經費501.75萬元，公用經費65.65萬元，專項經費307.18萬元。

四、資產風險狀況

（一）個人住房貸款。

個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2020年，提取個人貸款風險準備金87.42萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2020年末，個人貸款風險準備金余額1,477.14萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為30.47%。

（二）支持保障性住房建設試點項目貸款。截至2020年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

五、社會經濟效益

（一）繳存業務。

繳存職工中，國家機關和事業單位占67.75%，國有企業占13.37%，城鎮集體企業占0.22%，外商投資企業占2.07%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占9.00%，民辦非企業單位和社會團體占7.37%，其他占0.22%。

新開戶職工中，國家機關和事業單位占40.86%，國有企業占5.74%，城鎮集體企業占0.37%，外商投資企業占4.30%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占30.91%，民辦非企業單位和社會團體占17.55%，其他占0.27%。

（二）提取業務。

提取金額中，購買、建造、翻建、大修自住住房占22.26%，償還購房貸款本息占47.06%，租賃住房占0.63%，離休和退休提取占21.09%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.89%，出境定居占0%,其他占8.07%。

??? （三）貸款業務。

?1.個人住房貸款：2020年，支持職工購建房9.83萬平方米（含公轉商貼息貸款），年末個人住房貸款市場占有率（含公轉商貼息貸款）為15.88%，比上年末增加2.59個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出4700.20萬元。

職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占6.21%，90-144（含）平方米占85.59%，144平方米以上占8.20%。購買新房占75.40%，購買二手房占11.55%，建造、翻建、大修自住住房占0.25%，其他占12.80%。

職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占69.44%，雙繳存職工申請貸款占30.43%，三人及以上繳存職工共同申請貸款占0.12%。

貸款職工中，30歲（含）以下占34.53%，30歲-40歲（含）占31.68%，40歲-50歲（含）占24.60%，50歲以上占9.19%；首次申請貸款占92.55%，二次及以上申請貸款占7.45%。

2.支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2020年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

（四）住房貢獻率。

2020年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、住房消費提取額的總和與當年繳存額的比率為104.32%，比上年減少28.1個百分點。

六、其他重要事項

（一）應對新冠肺炎疫情采取的措施，落實住房公積金階段性支持政策情況和政策實施成效。

按照《關于妥善應對新冠肺炎疫情實施住房公積金階段性支持政策的通知》（建金[2020]23號）要求，中心出臺了《天門市住房保障服務中心關于妥善應對新冠肺炎疫情落實住房公積金階段性支持政策的實施辦法》并認真組織實施。截止到6月30日，全市緩繳企業127家，共計6520人；降低繳存比例企業3家，共計54人，確保政策達到支持和幫助企業的效果。

（二）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

?2019年，根據天門市委、市政府印發《天門市住房保障服務中心職能配置、內設機構和人員編制規定》的通知要求，市住房公積金管理中心成建制劃轉到市住房保障服務中心管理。2020年成立二級單位天門市公積金直屬中心繼續負責全市住房公積金的管理運作。

?????（三）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等；支持老舊小區改造政策落實情況。

??????2020年，中心經管委會同意調整公積金月繳存額上限為2876元，同時完善了公積金直屬分中心建設，改善了服務環境；制定了營業部工作人員管理考核辦法，規范工作人員服務標準，按照“人員向大廳集中、審批向大廳集中、職能向大廳集中、權限向大廳集中”的原則，加快公積金審批制度改革，簡化審批流程，精減審批要件，實行限時辦結，初步實現了群眾辦理業務“一柜合辦”。同時，中心結合相關政策擬出臺關于支持老舊小區加裝電梯的相關政策，拓寬渠道服務百姓。

（四）當年服務改進情況，包括推進住房公積金服務“跨省通辦”工作情況，服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

根據住建廳關于《住房和城鄉建設部辦公廳關于做好住房公積金“跨省通辦”工作的通知》，中心高度重視住房公積金跨省通辦的工作，認真貫徹落實各服務事項的安排部署。公積金中心綜合服務平臺已于正式上線，職工可以通過微信、網廳、天門公積金手機APP、支付寶、湖北省政務服務網、鄂匯辦等渠道查詢公積金繳存、提取、貸款信息；在個人辦理正常退休提取住房公積金時，可實現資金一個工作日到賬并辦結，公積金業務初步實現了由柜臺辦理向平臺辦理轉變、由群眾跑腿向數據跑路轉變、由紙質檔案向電子檔案轉變。

（五）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

按照省廳部署和要求，中心加快信息化建設，著力推進智能服務，完成了公積金基礎數據標準化、銀行結算數據應用系統與公積金中心接口標準化（“雙貫標”）建設，并順利通過住建部檢查驗收。住房公積金管理初步實現了財務自主核算、賬戶統一監管、銀行數據直連、資金秒級到賬、平臺充分共享、運轉安全穩定。

綜合服務平臺建設和異地轉移接續平臺順利完成。現已完成網上辦事大廳、短信、12329熱線、微信、微博、手機APP、門戶網站、自助查詢終端等基本建設，已正式通過驗收上線運行。平臺的建設完成，進一步提高了辦理時效性和便捷度。

（六）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

天門市公積金直屬中心榮獲“2020年度天門市十優滿意單位”和“省級文明單位”榮譽稱號。

（七）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

無

（八）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

?? 無

（九）其他需要披露的情況。

無

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?????????????????????? 天門市住房保障服務中心

?????????????????????????? 2021年3月31日

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