根據國務院《住房公積金管理條例》和住房和城鄉建設部、財政部、人民銀行《關于健全住房公積金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26號)的規定，經住房公積金管理委員會審議通過，現將天門市住房公積金2019年年度報告公布如下：

　　一、機構概況

　　（一) 住房公積金管理委員會：住房公積金管理委員會有18名委員，2019年召開1次會議，審議通過的事項主要包括：《關于調整2019年度住房公積金繳存標準的請示》。

　　（二）住房保障服務中心：住房保障服務中心直屬市政府，是不以營利為目的參照公務員法管理的事業單位，設7個科室，1個直屬分中心。從業人員45人，其中，在編33人，非在編12人。

　　二、業務運行情況

　　（一）繳存：2019年，新開戶單位80家,實繳單位641家，凈增單位21家；新開戶職工3972人，實繳職工32510人，凈增職工1435人；繳存額5.89億元，同比增長16.63%。2019年末，繳存總額32.58億元；繳存余額18.09億元，同比增長15.22%。

　　受委托辦理住房公積金繳存業務的銀行7家，與往年持平。

　　（二）提取：2019年，提取額3.49億元，同比增長27.37%；占當年繳存額的59.25%，比上年增加2.87個百分點。2019年末，提取總額14.48億元，同比增長25.15%。

　　（三）貸款

　　1.個人住房貸款：個人住房貸款最高額度40萬元，其中，單繳存職工最高額度40萬元，雙繳存職工最高額度40萬元。

　　2019年，發放個人住房貸款1288筆4.31億元，同比分別下降13.84%、10.95%。

　　2019年，回收個人住房貸款本金1.83億元。

　　2019年末，累計發放個人住房貸款0.9萬筆19.56億元，貸款余額13.89億元，同比分別增長 13.92%、28.26%、? 21.73%。個人住房貸款余額占繳存余額的76.78%，比上年增加4.1個百分點。

　　受委托辦理住房公積金個人住房貸款業務的銀行7家，與上年持平。

　　2.住房公積金支持保障性住房建設項目貸款：2019年，中心無保障性住房建設項目。

　　（四）購買國債：2019年，中心未購買國債。

　　（五）融資：2019年，中心未進行融資。

　　（六）資金存儲：2019年末，住房公積金存款4.49億元。其中，活期371.77萬元，1年（含）以下定期500萬元，1年以上定期39890萬元，其他(協定、通知存款等)4154.7萬元。

　　（七）資金運用率：2019年末，住房公積金個人住房貸款余額占繳存余額的76.78%，比上年增加4.1個百分點。

　　三、主要財務數據

　　（一）業務收入：2019年，業務收入5377.5萬元，同比增長11.44%。其中，存款利息1367.55萬元，委托貸款利息4009.95萬元。

　　（二）業務支出：2019年，業務支出2621.6萬元，同比增長17.86%。其中，支付職工住房公積金利息2555.31萬元，委托貸款手續費66.29萬元。

　　（三）增值收益：2019年，增值收益2755.90萬元，同比增長5.95%。增值收益率1.48%，比上年減少0.14個百分點。

　　（四）增值收益分配：2019年，提取貸款風險準備金58.96萬元，提取管理費用1910.03萬元，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金786.91萬元。

　　2019年，上繳財政管理費用1525.72萬元。上繳財政城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金1075.21 萬元。

　　2019年末，貸款風險準備金余額 1389.72萬元。累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設補充資金5652.78? ? 萬元。

　　（五）管理費用支出:2019年，管理費用支出743.18萬元，同比增加6.42%。其中，人員經費305.53萬元，公用經費47.09萬元，專項經費389.74萬元。

　　四、資產風險狀況

　　（一）個人住房貸款：2019年末，個人住房貸款逾期額253.29萬元，逾期率1.8‰。

　　個人貸款風險準備金按貸款余額的1%提取。2019年，提取個人貸款風險準備金58.96萬元，使用個人貸款風險準備金核銷呆壞賬0萬元。2019年末，個人貸款風險準備金余額1,389.72萬元，占個人住房貸款余額的1%，個人住房貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為48.02%。

　　（二）支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2019年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

　　（三）歷史遺留風險資產：截至2019年末，中心無歷史遺留風險資產。

　　五、社會經濟效益

　　（一）繳存業務:2019年，實繳單位數、實繳職工人數和繳存額同比分別增長3.38%、3.62%和16.63%。

　　繳存單位中，國家機關和事業單位占66.45%，國有企業占7.02%，城鎮集體企業占1.24%，外商投資企業占2.18%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占15.91%，民辦非企業單位和社會團體占6.08%，其他占1.12%。

　　繳存職工中，國家機關和事業單位占69.23%，國有企業占13.79%，城鎮集體企業占0.2%，外商投資企業占2.11%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占7.38%，民辦非企業單位和社會團體占6.73%，其他占0.56%。

　　新開戶職工中，國家機關和事業單位占44.23%，國有企業占4.65%，城鎮集體企業占0.25%，外商投資企業占2.79%，城鎮私營企業及其他城鎮企業占21.92%，民辦非企業單位和社會團體占25.7%，其他占0.46%。

　　（二）提取業務:2019年，7721名繳存職工提取住房公積金3.49億元。

　　提取人數中，住房消費提取占74.60 %（購買、建造、翻建、大修自住住房占15.61%，償還購房貸款本息占57.22%，租賃住房占1.76%，其他占0.01%）；非住房消費提取占25.4%（離休和退休提取占15.63%，完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系提取占0.53%，戶口遷出本市或出境定居占8.10%,其他占1.14%）。

　　（三）貸款業務

　　1.個人住房貸款：2019年，支持職工購建房15.23萬平方米，年末個人住房貸款市場占有率為13.29%，比上年增加3.5個百分點。通過申請住房公積金個人住房貸款，可節約職工購房利息支出7,452.19萬元。

　　職工貸款筆數中，購房建筑面積90（含）平方米以下占 8.54%，90-144（含）平方米占83.69%，144平方米以上占7.77%。購買新房占86.87%，購買二手房占7.06 %，建造、翻建、大修自住住房占0.38%，其他占5.69%。

　　職工貸款筆數中，單繳存職工申請貸款占69.72%，雙繳存職工申請貸款占30.28%。

　　貸款職工中，30歲（含）以下占38.50%，30歲-40歲（含）占30.27%，40歲-50歲（含）占22.82%，50歲以上占8.41%；首次申請貸款占94.95%，二次及以上申請貸款占5.05%。

　　2.異地貸款：2019年，發放異地貸款279筆9619.30萬元。2019年末，發放異地貸款總額21217.1萬元，異地貸款余額21095.1萬元。

　　3.公轉商貼息貸款：2019年，中心未發放公轉商貼息貸款。

　　4.支持保障性住房建設試點項目貸款：截至2019年末，中心無支持保障性住房建設試點項目貸款。

　　（四）住房貢獻率：2019年，個人住房貸款發放額、公轉商貼息貸款發放額、項目貸款發放額、提取額的總和與當年繳存額的比率為132.42%，比上年減少23.55個百分點。

　　六、其他重要事項

　　（一）當年機構及職能調整情況、受委托辦理繳存貸款業務金融機構變更情況。

　　2019年，根據天門市委、市政府印發《天門市住房保障服務中心職能配置、內設機構和人員編制規定》的通知要求，市住房公積金管理中心成建制劃轉到市住房保障服務中心管理，新中心繼續負責全市住房公積金的管理運作。

　　（二）當年住房公積金政策調整及執行情況，包括當年繳存基數限額及確定方法、繳存比例等繳存政策調整情況；當年提取政策調整情況；當年個人住房貸款最高貸款額度、貸款條件等貸款政策調整情況；當年住房公積金存貸款利率執行標準等。

　　2019年，中心持續按照深化供給側結構性改革的要求，出臺了《關于調整2019年度住房公積金繳存標準的通知》等文件，住房公積金制度覆蓋延伸到了民企、社會團體職工、個體工商戶、自由職業者、靈活就業人員、城市居住證持有人、在中心城區就讀高職高專年滿18周歲學生、進城務工農民工、農業轉移人口等新市民群體，并通過降低繳存門檻，細化繳存流程，開設新市民繳存專戶，使政策落地落細。

　　為厚實公積金繳存使用規模，中心積極開展繳存擴面行動，結合實際開展了"面對面、聽期盼"大走訪、招商親商大出訪、建繳服務大拜訪、新市民調研大面訪活動（即"四合一"大聯訪），深入企業，深入樓盤，深入基層，開展大走訪、大調研、大服務。通過上門服務、靠前指導，積極宣傳住房公積金政策，切實做到了宣傳前移、繳存前移、服務前移，群眾滿意度明顯提升。

　　（三）當年服務改進情況，包括服務網點、服務設施、服務手段、綜合服務平臺建設和其他網絡載體建設服務情況等。

　　2019年，中心完善了公積金直屬分中心建設，網上綜合服務平臺上線成功，改善了服務環境；制定了營業部工作人員管理考核辦法，規范工作人員服務標準，按照"人員向大廳集中、審批向大廳集中、職能向大廳集中、權限向大廳集中"的原則，加快公積金審批制度改革，簡化審批流程，精減審批要件，實行限時辦結，初步實現了群眾辦理業務"只進一扇門，最多跑一次"。同時，積極開展創建"青年文明號"、"優質服務窗口"和創建全市"十優滿意單位"活動，樹立品牌標桿意識，服務質效得到明顯提升。

　　（四）當年信息化建設情況，包括信息系統升級改造情況，基礎數據標準貫徹落實和結算應用系統接入情況等。

　　基礎貫標工作成效彰顯。按照省廳部署和要求，中心加快信息化建設，著力推進智能服務，完成了公積金基礎數據標準化、銀行結算數據應用系統與公積金中心接口標準化（"雙貫標"）建設，并順利通過住建部檢查驗收。住房公積金管理初步實現了財務自主核算、賬戶統一監管、銀行數據直連、資金秒級到賬、平臺充分共享、運轉安全穩定。公積金業務初步實現了由柜臺辦理向平臺辦理轉變、由群眾跑腿向數據跑路轉變、由紙質檔案向電子檔案轉變。

　　綜合服務平臺建設和異地轉移接續平臺順利完成。現已完成網上辦事大廳、短信、12329熱線、微信、微博、手機APP、門戶網站、自助查詢終端等基本建設，已正式通過驗收上線運行。平臺的建設完成，進一步提高了辦理時效性和便捷度。

　　（五）當年住房公積金管理中心及職工所獲榮譽情況，包括：文明單位（行業、窗口）、青年文明號、工人先鋒號、五一勞動獎章（勞動模范）、三八紅旗手（巾幗文明崗）、先進集體和個人等。

　　天門市住房公積金營業部榮獲"2019年度天門市三八紅旗集體"稱號。

　　（六）當年對違反《住房公積金管理條例》和相關法規行為進行行政處罰和申請人民法院強制執行情況。

　　將公積金失信信息納入公積金管理系統、社會誠信系統，在制定了《單位和個人公積金貸款失信行為管理辦法》之后，又建立了公共信用信息黑名單制度，從源頭防范化解了潛在風險。開展了"兩清"（清理逾期貸款、清理個人征信），切實加強每一筆貸款的貸前審查、貸中審核、貸后監管；對每一筆逾期貸款嚴格實行包案清收、專班清收、電話催收、短信催收、信函催收、律師催收、依法劃扣等措施，有效保證了資金回收。

　　（七）當年對住房公積金管理人員違規行為的糾正和處理情況等。

　　無

　　（八）其他需要披露的情況。

　　無