P（2026）040、050號宗地掛牌出讓公告
??天門市國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告
天土出讓【2026】018號
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根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》及相關(guān)法律的規(guī)定，經(jīng)天門市人民政府批準(zhǔn)，天門市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局決定以掛牌方式公開出讓天地【2026】040、050號地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)。本次出讓活動由天門市土地交易中心組織實施。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、??掛牌出讓宗地基本情況
地塊編號 | 土地位置 | 土地面積（平方米） | 土地 用途 | 規(guī)劃指標(biāo)要求 | 建筑限高 | 出讓 年限（年）?? | 估價備案號 | 投資強度（萬元/公頃） | 起始價 （萬元） | 增價幅度（萬元） | 競買保證金（萬元） | ||
容積率 | 建筑 密度 | 綠地率 | |||||||||||
P(2026)040號 | 天門市侯口街道凡店社區(qū)發(fā)展大道交經(jīng)十路西北角 | 40192.69 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 24米 | 50 | 4205126BA0227 | 3000 | 953 | 15 | 96 |
P(2026)050號 | 天門市蔣湖農(nóng)場紅軍路交6號路東南角 | 140610.2 | 二類工業(yè)用地 | ≥1.0 | ≥45.00% | / | 36米 | 50 | 4209426BA0021 | 1500 | 2050 | 30 | 205 |
掛牌開始時間 | 2026年6月17日8時 | 掛牌截止時間 | 2026年7月2日16時 | ||||||||||
“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓指標(biāo) | 3 | P(2026)040號固定資產(chǎn)投資強度不少于200萬元/畝；畝均稅收不低于15萬元/畝； P(2026)050號固定資產(chǎn)投資強度不少于100萬元/畝；畝均稅收不低于10萬元/畝； | |||||||||||
X | 產(chǎn)品單位產(chǎn)量綜合能耗的計算方法按國家標(biāo)準(zhǔn)《綜合能耗計算通則》（GB/T2589-2008）、《單位產(chǎn)品能源消耗限額編制通則》（CB/T12723-2013）和相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) | ||||||||||||
其他條件 | 建設(shè)時按規(guī)劃要求并服從管理；以“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，P(2026)040號地塊需按照《關(guān)于加快推進綠色智能建造產(chǎn)業(yè)發(fā)展的實施意見》（鄂政辦發(fā)〔2025〕42號）文件要求采用裝配式建筑。 | ||||||||||||
注：具體規(guī)劃條件以規(guī)劃條件通知書為準(zhǔn)，土地面積以實測為準(zhǔn)。
二、凡中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定外）均可申請參加，申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價高者得的原則確定競得人，競得人必須嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)劃要求建設(shè)并服從規(guī)劃部門管理。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于2026年5月28日至2026年6月16日到市土地交易中心獲取掛牌出讓文件。
五、申請人可于2026年6月17日至2026年7月1日到市土地交易中心提交書面申請。允許銀行出具保函代替競買保證金。交納競買保證金的截止時間為2026年7月1日17時。
經(jīng)審查，申請人按規(guī)定交納競買保證金，具備申請條件的，土地交易中心將在2026年7月2日15時前確認其競買資格。
六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌地點為市土地交易中心，掛牌時間為2026年6月17日至2026年7月2日16時。
七、掛牌時間截止時，有競買人表示愿意繼續(xù)競價，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場競價，通過現(xiàn)場競價確定競得人。
八、銀行賬戶
賬戶名稱：天門市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局國有建設(shè)用地出讓保證金專戶
賬號：565188054769
???開戶銀行：中國銀行天門陸羽大道支行
???開戶行行號：104537401076
九、聯(lián)系方式
聯(lián)系地址：竟陵辦事處陸羽大道（西）33號
（天門市土地交易中心）
聯(lián)系電話：0728-5297156 ?15907222939
聯(lián) 系 人：張永梅???郭佳
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?????????????????????????????????????????????????????????????天門市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局
????????????????????????????????????????????????????????2026年5月27日
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